2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
三郷市
61.9万円/㎡
前年比+9.1%
メイツ三郷中央サラテラス
埼玉県三郷市中央四丁目
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩15分
2019年築 / 9階建 / 218戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
4,335万円
61.2万円/㎡
2,941
3,870
4,799
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,799万円
54.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
メイツ三郷中央サラテラス
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,300万円 | 60.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,200万円 | 54.5万円 | 2階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,790万円 | 54.6万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 64.7万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,380万円 | 54.4万円 | 5階 | 80.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,690万円 | 55.0万円 | 9階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,490万円 | 52.0万円 | 8階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | メイツ三郷中央サラテラス 三郷市中央四丁目 | 三郷駅15分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 218戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークホームズLaLa新三郷 三郷市新三郷ららシティ二丁目 | 新三郷駅3分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/06 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 三郷市中央四丁目 | 三郷中央駅12分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、三郷市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は三郷市の平均と比較して20.5%割安です。